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账务处理-村回迁房办公楼的会计分录示例

（村集体经济组织）

村回迁房办公楼通常为“集体资产”，用于村级办公，会计分录需区分“建设阶段”“完工交付阶段”，核心是将建设成本转入“固定资产”核算。

（一）业务背景

某村2025年3月启动回迁房办公楼建设，发生土地平整费50,000元、工程建设费800,000元、设计监理费30,000元，2025年12月完工交付使用，总投资880,000元，资金来源为村集体自有资金。

（二）全流程分录

步骤1：支付土地平整费

借：在建工程办公楼50,000

贷：银行存款50,000

依据：《工程合同》《付款凭证》《平整费发票》。

步骤2：支付工程建设费（按进度付款）

（1）2025年6月支付工程进度款400,000元：

借：在建工程办公楼400,000

贷：银行存款400,000

（2）2025年12月工程完工，支付剩余400,000元：

借：在建工程办公楼400,000

贷：银行存款400,000

依据：《工程进度确认单》《工程款发票》《竣工验收报告》。

步骤3：支付设计监理费

借：在建工程办公楼30,000

贷：银行存款30,000

依据：《设计监理合同》《服务费发票》。

步骤4：工程完工交付，转入固定资产

借：固定资产办公楼880,000（50000+80