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涂膜防水屋面工程监理细则

一、工程概述：

各工地根据工程特点，结合设计图纸自行编制。

二、监理依据：

本工程涂膜防水屋面依据是：

1、施工设计图纸、施工承包合同；

2、国标《屋面工程质量验收规范》（GB50207--2002）；

3、国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）；

4、工程建设标准强制性条文2002年版；

5、聚合物水泥防水涂料（JC/T894—2001）；

6、聚氨酯防水涂料（GB/19250—2003）。

三、质量检查验收内容：

1、材料：防水和隔热材料是否符合设计和合同指定产品要求。检查出厂合格证，

质量检验报告和现场检验抽样复验报告。

2、凸出屋面的管道和设备等在防水施工前安装完毕。

3、检查保温层厚度和安装是否符合设计要求。

4、检查找平层厚度、坡度、分格缝，墙转角处平整和表面观感质量。

5、涂膜应根据防水材料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。检查遍数及涂膜厚

度。

6、检查涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道

的防水构造。

7、淋水和蓄水检验。

8、检查涂膜防水层与基层粘接牢固、表面平整、涂刷均匀、无流淌、皱折、鼓泡、

露胎体和翘边等缺陷。

四、质量通病要点：

1、涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝的伸出屋面管道等细

部做法不正确。

2、涂膜防水层的厚度不够，最小厚度不应小于设计厚度的80%。

3、涂膜防水层应表面平整，基层粘接牢固，涂刷均匀，无流淌，皱折，鼓泡，露

胎体和翘边等缺陷。

五、质量管理措施：

（一）、施工质量预控要点：

1、检查本工程所用防水材料是否符合设计和施工合同要求，检查出厂合格证、

质量检验报告和现场复验报告。

2、防水层基层必须符合技术要求，各项指标如下表：

类别基层种类厚度（MM）技术要求

整体砼15~20

整体或板状材料保1：2.5~1：3(水泥：

20~25

水泥砂浆找平层温层砂)体积比,水泥强度

装配式砼板，松散等级不低于32.5级

20~30

材料保温层

砼强度等级不低于

细石砼找平层松散材料保温层30~35

C20

整体砼15~20

1：8（沥青：砂）质

沥青砂浆找平层装配式砼板，整体

20~25量比

或板状材料保温层

3、找平层的排水坡度应符合设计要求：找坡方向及坡度严格按图纸设计执行，

无设计要求时，平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟

纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200MM。

4、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格纵横缝的最大间距：水泥砂浆或

细石砼找平层不宜大于6M；沥青砂浆找平层不宜大于4M。

5、找平层的材料质量及配合比，必须严