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办公室保洁服务外包合同（深度清洁日常维护）?

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其办公场所的保洁服务外包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为甲方位于【详细地址】的办公场所提供保洁服务，包括日常维护保洁和定期深度清洁。

1.2日常维护保洁：

1.2.1执行频率：每日【具体时间段，例如：晚上6点至10点】对办公区域进行日常保洁。

1.2.2服务区域：包括但不限于大堂、前台区域、走廊、楼梯间、会议室（【列出会议室编号或名称】）、茶水间、员工休息区、卫生间（【列出卫生间编号或区域范围】）、办公隔断玻璃、公共区域的桌椅、地面等。

1.2.3具体内容：

(1)使用吸尘器清洁地面，确保无明显灰尘和毛发；

(2)擦拭公共区域及会议室的桌面、电话、键盘、鼠标等物品表面，保持光洁；

(3)擦拭室内门窗玻璃、镜面、灯具外壳，保持明亮；

(4)每日至少清洁一次茶水间，包括擦拭操作台面、水槽、咖啡机/微波炉表面，及时清理垃圾并补充纸巾等耗材（如双方另有约定除外）；

(5)每日对卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、洗手台，及时清理垃圾，进行必要的消毒，保持无明显异味；

(6)每日下班前将公共区域及指定垃圾点的垃圾收集并按规定分类清运；

(7)定期（如每周）对楼梯间进行吸尘和擦拭。

1.3深度清洁：

1.3.1执行频率：每【月/季度/年，例如：每月一次】进行一次深度清洁。

1.3.2服务区域：包括日常保洁区域以及高处区域、地毯、特殊设备周边等。

1.3.3具体内容：

(1)使用专业设备清洁或打蜡抛光地面地毯或地板；

(2)清洁高处墙面、天花板、灯具、风扇、空调出风口、窗帘轨道等；

(3)对大型办公家具进行彻底擦拭和除尘；

(4)深度清洁茶水间内部，包括冰箱内部、排油烟机、水槽管道；

(5)对打印机、复印机等办公设备进行表面和周围环境的深度清洁；

(6)对卫生间进行深度消毒清洁，包括对便器进行专业清洗；

(7)根据甲方需求，进行其他特定区域的深度清洁。

第二条服务标准与质量要求

2.1乙方提供的服务应符合国家及地方相关保洁行业标准和甲方提出的具体要求，确保办公环境整洁、卫生、舒适。

2.2日常保洁应达到地面无明显污渍、积尘，桌面物品摆放整齐，卫生间无异味、干净，垃圾及时清运的效果。

2.3深度清洁应达到墙面光洁，地面光亮，家具无尘，设备表面洁净，整体环境焕然一新的效果。

2.4乙方服务人员应着装统一、仪表整洁、佩戴工牌、举止文明、遵守甲方的合理规章制度。

2.5甲方有权对乙方的服务过程进行抽查，乙方应积极配合。甲方也可在深度清洁完成后组织验收，乙方应确保服务结果符合约定标准。

第三条服务时间与地点

3.1日常维护保洁服务时间原则上在甲方办公时间之外进行，具体时间为每日【具体时间段，例如：18:00至22:00】，如遇特殊情况需调整时间，应提前【例如：两天】书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.2服务地点为甲方位于【详细地址】的办公场所全部区域。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务质量。

4.1.2有权对乙方服务人员进行管理和考核。

4.1.3按时足额向乙方支付合同约定的服务费用。

4.1.4为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于清洁用水、用电、指定的清洁工具存放区域等。

4.1.5指定一名【例如：行政主管】作为乙方的主要联系人，处理日常事务。

4.1.6负责提供或确认清洁所需的物品（如垃圾袋、指定的清洁剂、消毒液等）的供应。

4.1.7教育并要求甲方员工爱护公共环境卫生，不随意丢弃杂物或堵塞通道。

4.1.8如需乙方人员进入甲方限制区域，应提前告知并遵守甲方的安全规定。

4.1.9对乙方进入办公场所的人员进行必要的背景调查（如涉及敏感信息或重要区域）。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1有权按照合同约定收取服务费用。

4.2.2必须按照合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，确保服务质量。

4.2.3保证投入服务的员工数量充足，并持有有效的健康证明和身份证明。所有服务人员应经过基本的安全和保密培训。

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