购房协议合同书模板.docxVIP

购房协议合同书模板

甲方（出卖人）：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（买受人）：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

丙方（贷款机构，如适用）：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________室（以下简称“该房屋”）的所有权，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为：_________，预售许可证号为：_________；乙方有意购买该房屋；丙方（如适用）同意为乙方提供贷款。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙丙三方经友好协商，就乙购买甲方拥有的该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________室。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.3该房屋结构为_________，户型为_________。

1.4该房屋土地使用权性质为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.5该房屋已安装的附属设施及设备包括：_________。

第二条房屋价格

2.1该房屋总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2首付款为总价款的_________%，金额为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。

2.3贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整），贷款期限为_________年，贷款利率按_________计算。乙方应按照丙方与乙方签订的贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

2.4乙方应于_________年_________月_________日前支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。

第三条付款方式

3.1乙方应将首付款支付至以下账户：

户名：_________

开户行：_________

账号：_________

3.2乙方应将贷款金额支付至丙方指定账户，具体账户信息以丙方与乙方签订的贷款合同为准。

3.3乙方应将尾款支付至以下账户：

户名：_________

开户行：_________

账号：_________

第四条交房日期

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将符合交付条件的该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应达到国家规定的竣工验收标准，并取得房屋所有权证。

4.2如甲方未能按本合同约定日期交付房屋，每逾期一日，甲方应按该房屋总价款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按该房屋总价款的_________%向乙方支付违约金。

第五条房屋质量

5.1该房屋的质量应达到国家规定的现行工程质量验收标准。

5.2甲方承诺对该房屋承担_________年的质量保修责任，保修范围及具体内容按照国家有关规定执行。

5.3如该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任。甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担。

第六条房屋交付条件

6.1甲方交付该房屋时，应提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋平面图；

（3）住宅质量保修书；

（4）前期物业服务合同（如适用）；

（5）其他相关文件。

6.2乙方应在该房屋交付时进行验收。验收合格的，乙方应签署房屋交接单；验收不合格的，乙方有权拒绝接收该房屋，并要求甲方整改。

第七条产权过户

7.1自本合同签订之日起_________日内，甲乙双方应共同到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

7.2办理产权过户所需税费由_________承担。

7.3如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理的，每逾期一日，乙方应按该房屋总价款的______