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地暖维护合同2025年服务期限协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/营业执照号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的地暖系统维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务对象

本协议项下的地暖系统位于：[地暖系统所在建筑物地址]，具体房间/区域：[具体房间/区域描述]。该地暖系统为[地暖系统类型，如：水地暖/电地暖]系统，安装时间约为[安装年份]年。服务范围覆盖上述地址所指定的地暖区域。

第二条服务期限

1.本协议项下的地暖维护保养服务期限为一年，自[2025年XX月XX日]起至[2026年XX月XX日]止。

2.服务期限届满前[XX]个月，如甲方需要继续委托乙方提供地暖维护服务，应提前书面通知乙方，双方另行协商签订续服务协议。

第三条服务内容与范围

乙方在本协议服务期限内，为甲方提供以下地暖维护保养服务：

3.1每年[XX]次系统运行前后的全面检查，包括但不限于检查管道、分集水器、阀门、温控器、保温层等部件的完好性、连接紧固情况及系统运行参数；

3.2对地暖系统进行专业的清洁保养，包括清理管道内可能存在的污垢、杂质，清洗分集水器及过滤器（如可拆卸）；

3.3提供日常运行中的地暖系统故障初步诊断和紧急情况下的故障排除服务，如遇非乙方责任造成的重大部件损坏，应明确告知甲方并协助甲方联系其他供应商；

3.4按照标准操作规程进行地暖系统的启动、运行监控和关闭操作指导；

3.5每次服务完成后，向甲方提供书面服务记录，记录本次服务的具体内容、发现的问题及处理结果；

3.6在供暖季期间，根据甲方要求或约定，进行[XX]次左右的运行状况巡检，及时发现并处理潜在问题。

3.7本协议约定的服务内容不包含：地暖系统的设计改造、主要部件（如循环泵、主要阀门、温控器主板等）的维修或更换、因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏、地面装饰层的拆除与恢复等。

第四条服务标准

4.1乙方提供的服务应符合国家及行业相关技术标准和规范。

4.2乙方应指派具备相应资格和经验的专业技术人员执行服务。

4.3乙方在接到甲方紧急故障通知后，应在[XX]小时内响应，并尽快到达现场进行抢修，力争在[XX]小时内修复完毕（特殊情况除外）。

4.4乙方使用的清洁剂、材料等应满足环保要求，并对地暖系统安全无害。

4.5甲方有权对乙方的服务过程和结果进行监督，并依据本协议约定进行验收。

第五条服务费用与支付

5.1本协议项下地暖维护服务的年服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

5.2该费用包含本协议第三条约定范围内的所有服务项目，以及乙方在服务过程中产生的合理费用（如交通费、耗材费等，具体由双方协商确定是否包含在内）。

5.3甲方应于本协议签订后[XX]日内，向乙方支付年度服务费总额的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款；剩余[XX]%的服务费，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），于服务期限届满前[XX]日内支付。

5.4乙方应在收到甲方款项后，向甲方开具等额合法服务发票。

5.5如因服务范围变更或其他原因需调整服务费用，双方应另行协商并签订补充协议。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。

6.1.2有权验收乙方提供的服务成果。

6.1.3应确保乙方服务人员能够顺利进入服务地点，并提供必要的工作条件。

6.1.4应保证地暖系统在乙方服务前处于基本正常的使用状态。

6.1.5应按时足额向乙方支付本协议约定的服务费用。

6.1.6应及时向乙方反馈地暖系统出现的异常情况或故障。

6.1.7对乙方工作人员进行安全教育，并负责其进入甲方场所期间的人身及财产安全（因乙方原因造成的除外）。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权按照本协议约定收取服务费用。

6.2.2应严格按照本协议第三条、第四条约定提供服务，确保服务质量。

6.2.3应派遣具有相应资质和经验的专业技术人员执行服务，并遵守现场操作规程和安全规范。

6.2.4应保证使用的产品、材料符合国家标准和环保要求。

6.2.5应