长征公园项目可行性研究报告.docx

长征公园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：长征公园项目

项目建设性质：本项目属于新建城市公共基础设施项目，主要开展长征主题文化公园的投资建设与运营，涵盖主题景观打造、红色文化展示、休闲配套设施建设等业务。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积12000平方米；规划总建筑面积8000平方米，其中包含长征文化纪念馆3500平方米、游客服务中心1500平方米、配套管理用房1000平方米、公共卫生间及其他辅助设施2000平方米；绿化面积36000平方米，场区道路及停车场占地面积12000平方米；土地综合利用