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北京代理购房合同

委托人（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，住所：[甲方住址]，联系电话：[甲方联系电话]。

受托人（乙方）：[乙方名称/姓名]，营业执照号/执业资格证号：[乙方营业执照号/执业资格证号]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方在北京地区代为购买房产事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方在北京地区代为寻找、推荐并协助甲方购买符合甲方需求的房产。具体代理事项包括但不限于：

1.1依据甲方提供的购房需求（如位置、面积、户型、价格范围、产权性质等），搜寻、筛选、推荐符合条件的北京地区房产信息。

1.2受甲方委托，安排甲方进行房产看房。

1.3在甲方授权范围内，代为或协助甲方与房产出售方（开发商或个人）就房产价格、付款方式、交付时间、物业费用、户口迁入等条款进行初步接洽和谈判。

1.4根据甲方授权，协助甲方准备购房所需的各项资料。

1.5在甲方授权范围内，代为或协助甲方与相关方签署《认购协议》、《商品房买卖合同》或其他与购房相关的法律文件。

1.6在甲方授权范围内，协助甲方办理购房贷款申请及审批相关手续。

1.7在甲方授权范围内，协助甲方办