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办公室租赁合同模板

甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址，包括楼层、房间号）的办公室（以下简称“租赁物”），面积约为_________平方米，甲方愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公室用于_________（写明用途，如办公等）。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁物为甲方合法拥有的位于_________（详细地址，包括楼层、房间号）的办公室，建筑面积/使用面积约为_________平方米。

1.2租赁物现状：乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行了检查，了解并认可租赁物的现有状况，包括但不限于房屋结构、附属设施（如_________）等。

1.3甲方应提供租赁物的权属证明文件复印件供乙方核对。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2乙方如需续租，应在本合同期限届满前_________个月以书面形式向甲方提出申请。如甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同。续租租金及条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米每月租金为_________元人民币（大写：_________），总计每月租金为_________元人民币（大写：_________）。

3.2租金包含/不包含（根据实际情况选择）物业费、水电费、网络费等费用（请明确说明具体包含或不含的费用项目）。

3.3乙方应于每月_________日之前向甲方支付当月租金。

3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.5逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日/首次支付租金前向甲方支付押金，金额为_________元人民币（大写：_________）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的租赁物维修费、水费、电费、网络费、物业管理费、违约金等应由乙方承担的费用。

4.3押金退还：在本合同正常终止，乙方结清所有应付款项，并按约定交还租赁物，且租赁物及其附属设施状况良好（正常损耗除外）后_________日内，甲方应将剩余押金无息退还给乙方。

4.4押金扣除：如因乙方原因造成租赁物损坏、设施毁坏、费用拖欠等，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分有权向乙方追偿。

第五条各方责任与权利

5.1甲方的责任：

（1）保证其拥有对租赁物的合法出租权，并配合乙方办理相关使用手续（如适用）。

（2）按照合同约定，按时将符合使用条件的租赁物交付给乙方。

（3）负责租赁物主体结构及外墙的日常维护和维修。

（4）提供必要的共用设施（如水、电接入）的保障。

（5）协助乙方处理房屋存在的重大安全隐患。

5.2乙方的责任：

（1）按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

（2）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动。

（3）爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（4）自行负责租赁物内部的装修、改造，任何装修或改造前必须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。合同终止时，乙方装修部分能否保留由双方协商确定，原则上应恢复原状或达到甲方认可的标准，费用由乙方承担。

（5）保管好租赁物的钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担相应的配钥匙费用_________元人民币。

（6）遵守物业管理规定，保持租赁物及周围环境的清洁卫生。

（7）按时退租，并在合同终止后_________日内将租赁物及其附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。

（8）自行办理或委托甲方办理营业执照等所需的相关手续，并承担相关费用。

第六条装修与改造

6.1乙方在租赁期间需要对租赁物进行装修或改造的，必须事先征得甲方书面