广州南沙越秀国际金融中心故事线提报推广方案-红鹤-房地产-2025.pptxVIP

;;;1、故事线策略分析成果;1.1目标问题;1.2项目4C诊断;C0：情境认知;C0：情境认知–小结;广州南沙国际邮轮母港、深圳蛇口邮轮母港和香港启德邮轮码头，构建粤港澳大湾区最大邮轮母港群。

南沙国际邮轮母港项目位于南沙自贸区南沙湾区块，虎门大桥下游，规划岸线1,600米，计划建设10万总吨与22.5万总吨邮轮泊位4个。其中一期工程岸线总长770米，建设规模为1个10万总吨邮轮泊位、1个22.5万总吨邮轮泊位和建筑面积约6万平方米的航站楼。

依托邮轮母港平台，南沙未来将建成广州南沙邮轮产业总部集聚区，鼓励、吸引邮轮设计建造、邮轮经营、邮轮服务及消费等业务板块的企业和单位入驻，并在产业园注册总部或区域总部。同时，利用自贸区优惠政策经营邮轮旅游、航运物流、融资租赁、金融保险、海事仲裁等业务，加快推动南沙邮轮产业总部经济的发展。;C0：情境认知-P;C0??情境认知-P;C0：情境认知–策略提升;C1：自身分析;;C1：自身分析-区位价值;C1：自身分析-越秀湾东;C1：自身分析-越秀国际金融中心;1、国际金融岛的地段，成为项目成为地标的强有力支撑

2、第一批落地+岛尖位置让项目成为金融岛的首位开拓性项目，足以代言南沙。

3、相比之下，可以在项目“内容”“文化”上做足功夫，提升项目软实力。;C2：用户认知;针对B/G端，核心完成招商/销售目标——传递项目的