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2026年业主委员会试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.根据《民法典》及《物业管理条例》，业主委员会任期届满前（），应当组织召开业主大会会议，进行换届选举。

A.1个月B.2个月C.3个月D.6个月

答案：C

2.业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）备案。

A.7日B.15日C.30日D.60日

答案：C

3.某小区公共电梯广告收益属于（）。

A.物业服务企业B.业主委员会C.全体业主D.社区居委会

答案：C

4.业主委员会作出的决定，应当经（）以上委员同意。

A.二分之一B.三分之二C.四分之三D.全体

答案：A

5.业主委员会主任、副主任由（）在业主委员会成员中推选产生。

A.街道办事处B.社区居委会C.业主大会D.业主委员会会议

答案：D

6.业主拒付物业费、不缴存专项维修资金等行为，业主委员会（）。

A.应当督促其限期交纳B.可以直接提起诉讼C.无权干涉D.可停止提供服务

答案：A

7.业主大会会议应当有（）以上的业主参加方为有效。

A.专有部分占建筑物总面积过半数且人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之二且人数