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协议解除二手房合同

甲方（卖方）：[卖方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[卖方证件号码]

住所地：[卖方住址]

联系电话：[卖方电话]

乙方（买方）：[买方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[买方证件号码]

住所地：[买方住址]

联系电话：[买方电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]在[原合同签订地点]签订的《[原合同完整名称，例如：XX市XX区XX路XX号房屋买卖合同]》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就解除原合同事宜达成一致意见，达成本协议如下：

第一条解除原合同

甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于[原合同签订日期]签订的原合同。

第二条原合同权利义务的处理

1.房屋处理：乙方已收/未收到的房屋（位于[房屋详细地址]）应于[协议生效后具体日期]前由乙方搬出/甲方返还给乙方。相关房屋钥匙、门禁卡等应于[具体时间]前办理交接。甲方应确保乙方搬出前房屋内部设施状况符合原合同约定或双方另行确认的状态。

2.款项结算：

(1)已付款项：甲方确认已收到/乙方确认已支付给甲方的款项总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该款项（包括但不限于定金、首付款等）应于[具体日期]前，由[收款方]将[具体金额]元（大写：[金额大写]）退还给[付款方]。退款方式为银行转账，收款账户信息如下：

开户名：[收款方