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租房家具损坏处理协议2025年详细

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁房屋内家具损坏的处理事宜，达成如下协议：

第一条协议适用范围与定义

本协议适用于租赁合同项下由甲方提供的，或虽非甲方提供但已作为租赁房屋必要组成部分或乙方在租赁期间使用的家具（具体清单可由双方另行确认，或在本协议中描述主要类别，如客厅沙发、床、衣柜、餐桌椅、厨房灶具、热水器等）。本协议所称“损坏”指家具及其附属部件因使用、非正常损耗、意外事故或人为故意/重大过失造成的非正常毁坏。“维修”指对损坏的家具进行修复，使其恢复原有使用功能或尽可能接近原有状态。“更换”指对无法修复或修复成本过高的损坏家具，用同型号、同规格或功能相当的新家具替代。“正常使用外的损耗”指超出合理使用范围的人为加速损耗。“人为故意/重大过失”指乙方或其允许的人员明知不应损坏而损坏，或因严重违反使用规范、保养要求而造成损坏。

第二条损坏发生时的通知与确认机制

乙方发现租赁房屋内家具发生损坏时，应于