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国有土地使用权出让合同3.doc

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

第一章总则

第一条双方依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，经友好协商，签订本合同。

第二条甲方按本合同约定出让土地使用权，土地所有权仍归国家所有。地下资源、埋藏物及市政公用设施不属于出让范围。

第三条乙方在受让土地范围内进行开发、利用和经营活动，须遵守中国法律及所在地有关规定，不得损害社会公共利益，其合法权益受国家法律保护。

第二章术语解释

第四条本合同相关用语含义如下：

“地块”：指本合同约定由甲方出让给乙方使用的具体区域，范围以第五条为准。

“土地使用权抵押”：指乙方为筹措资金开发全部或部分地块，将其相关权益抵押给贷款方，作为偿还债务的担保。

“总体规划”：指经政府批准的开发区域建设总体方案。

“成片开发规划”：指开发企业依据总体规划编制，并报政府批准的具体建设布局与安排。

“公用设施”：指按成片开发规划建设形成的供水、排水、供电、供热、道路交通、通信等基础设施。

“不可抗力”：指合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括地震、火灾、雷击、洪水、台风、爆炸、战争等。

第三章出让土地范围、面积与年限

第五条甲方出让给乙方的地块位于__________，具体编号见附件（含地理位置图或地籍图）。

第六条上述地块总面积为______平方米。

第七条本合同