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文化旅游开发规划项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

文化旅游开发规划项目

项目建设性质

本项目属于新建文化旅游开发项目，主要从事文化旅游景区的投资、建设、运营及相关配套服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积36000平方米；项目规划总建筑面积28000平方米，绿化面积9000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积12000平方米；土地综合利用面积59800平方米，土地综合利用率99.67%。

项目建设地点

本项目计划选址位于河南省洛阳市栾川县，该区域文化旅游资源丰富，交通便利，具备良好的开发基础