2026年全国物业管理师资格考试（物业管理综合能力）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年全国物业管理师资格考试（物业管理综合能力）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《物业管理条例》，以下哪项是业主大会召开的条件？（A）业主人数超过总户数的20%且持有资金超过总金额的30%

（B）经业主委员会提议并经业主委员会成员半数以上同意

（C）业主人数超过总户数的30%且持有资金超过总金额的25%

（D）业主大会决定临时议题时需提前15日通知全体业主

2、物业设施设备维护周期通常为？（A）每日

（B）每周

（C）每月

（D）每季度

3、业主委员会任期一般为？（A）1年

（B）2年

（C）3年

（D）5年

4、物业合同终止的法定情形包括？（A）业主大会决议解散

（B）物业服务企业被吊销营业执照

（C）业主向法院提起诉讼

（D）物业费拖欠超过6个月

5、物业应急预案演练频率要求？（A）每季度

（B）每半年

（C）每年至少1次

（D）每两年1次

6、物业承接查验的主要依据是？（A）施工图纸

（B）验收合格证明

（C）业主大会决议

（D）物业服务合同

7、物业费收缴率低于多少时需启动催缴程序？（A）80%

（B）85%

（C）90%

（D）95%

8、物业租赁备案的法定期限是？（A）租赁合同签订后3日内

（B）租赁合同签