租赁经营合同（3）.doc.docxVIP

租赁经营合同（3）.doc

承租单位：经租赁经营指导小组及答辩委员会审查通过，（以下简称“甲方”）决定将本单位租赁给（以下简称“乙方”）个人经营。双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁期限租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、经营权与法人资格自本合同正式生效之日起，乙方作为租赁单位的负责人，依法取得法人代表资格。

三、保证人与财产抵押乙方须邀请两名保证人，共同以个人财产作为抵押。其中乙方抵押金额为____元，保证人合计抵押2258元。乙方及保证人用于抵押的财产，须经甲方与公证处共同核验并登记造册。在租赁期内，上述财产不得转移或变卖。

四、乙方的权利与义务

享有完整的生产经营自主权，包括设置组织机构、安排人员、任免行政干部、制定规章制度，以及确定分配方式和经营模式等；

可依法开展多种经营，并自主决定经营方向；

有权依照相关政策及规定，对职工进行表彰、奖励、处分或辞退等处理；

可按政策规定，在租赁期内招聘相关的临时合同工；

须严格遵守国家各项方针、政策和法律法规，接受主管部门的领导及综合部门的指导与监督，自觉接受企业党组织和职工代表大会的监督，保障职工合法权益及主人翁地位，定期向职代会汇报工作，听取意见和建议；

对企业财产须办理社会保险，按国家标准提取折旧基金和大修理基金，用于设备及房产的维修和更新。合同期满时，应按固定资产清单如数归还，