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房地产行业2026年投资策略分析报告：核心城市先行，龙头弹性十足.pdfVIP

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  • 2026-03-19 发布于广东
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房地产行业2026年投资策略分析报告：核心城市先行，龙头弹性十足.pdf

    证券研究报告

    核心城市先行，龙头弹性十足

    房地产行业2026年春季投资策略

    2026.3.18

    投资要点：

    ◼日美借鉴：核心城市房价企稳决定龙头房企的股价拐点和弹性。通过日美经验，我们认为：1）城市房价止跌回稳有先后，核心城市止跌明显

    领先于全国；其中日本东京房价领先全国约5年；美国旧金山为首6城房价领先全国约3年。2）龙头公司股价跟踪的是核心城市房价、而非全

    国房价，呈现龙头股价底→核心城市房价底→全国房价底的传导路径，日本三井和三菱200

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