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2026年2月

全国新房市场报告

全国新房市场月报

目录

1、2月房地产重点政策 3

1.1中央层面重点政策 3

1.2省市地方重点政策 5

2、2月新房市场走势 9

2.1新房项目供应走势 9

2.1.1新房在售项目量走势 9

2.1.2新房待售项目数量走势 11

2.2新房找房热度走势 12

2.2.1重点60城新房找房热度走势 13

2.2.2新房分面积段找房热度占比 17

2.3新房找房均价走势 20

2.3.1重点60城新房找房均价走势 20

2.3.2各梯队城市新房在售均价走势 21

2.3.32月重点60城新房找房均价环比地图 27

2.3.42月重点60城新房找房均价环比涨幅排行榜 29

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全国新房市场月报

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新房市场概况

2026年2月全国新房市场呈现“供应企稳、需求环比回暖、价格分化”特征，核心数据及观点如下：

供应端：30城在售项目量环比转正至0.4%，结束连续两月下滑，得益于房企节前推盘与“春节不打烊”策略；待售项目量环比降幅收窄至-5.6%，房企对节后预期略回暖，但仍持谨慎态度，受土拍节奏偏缓、在售项目去化小幅改善影响。

需求端：重点60城找房热度环比微升1.2%