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三方店铺转让协议

转让方（甲方）：

身份证号：

联系地址：

受让方（乙方）：

身份证号：

联系地址：

出租方（丙方）：

身份证号：

联系地址：

依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方承租的商铺转让事宜，达成以下协议：

一、转让商铺基本情况本次转让的商铺位于：______________，建筑面积为____平方米。丙方作为该商铺的产权人及出租人，同意甲方将上述商铺的承租权转让给乙方。自本合同生效且商铺完成交接之日起，原甲方与丙方签订的《租赁合同》中所约定的权利、义务，转由乙方承接并履行，乙方与丙方无需另行签署租赁合同。原甲方与丙方的租赁关系自动终止。

二、租金结算及支付方式甲方与丙方原租赁合同约定的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，每月租金为人民币_____元。现甲方剩余租期为____个月。转让完成后，乙方将承接原租赁合同剩余租期内的全部使用权，并可在征得丙方同意后进行转租。

三、店铺设施及装修归属商铺内现有的所有装修、设施及设备（具体详见附件《转让财物交接清单》）自转让后所有权归乙方所有。待本次租赁期满（包括后续续租期限届满）后，所有装修装饰及乙方自行添置的设备均归乙方处置。乙方接手后，如因经营需要欲重新装修，须在确保房屋主体安全的前提下进行。

四、转让费用及支付方式本合同签订当日