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暖通工程监理实施细则（最新）

总则

为规范暖通工程监理工作流程，明确监理管控要点、质量标准与履职要求，保障暖通工程施工质量、安全、进度与投资管控到位，依据《建设工程监理规范》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑节能工程施工质量验收标准》等现行国家标准、行业规范及项目监理规划、施工合同、设计图纸，编制本细则。

本细则适用于各类新建、扩建、改建建筑工程的采暖、通风、空调、防排烟、空调水系统等暖通分项工程的施工监理工作，涵盖施工准备、材料进场、管线安装、设备就位、系统调试、竣工验收全阶段。监理工作遵循“独立公正、科学严谨、预防为主、闭环管控”原则，督促施工单位落实质量主体责任，严控施工工序，消除质量隐患，确保暖通工程满足设计使用功能与节能、安全要求。

本细则作为项目监理机构开展暖通专业监理工作的实操依据，监理人员需严格遵照执行，结合工程实际特点动态调整管控重点；未尽事宜，遵照国家现行相关规范、标准及项目监理规划执行。监理过程中做好巡检、旁站、验收记录，留存完整监理资料，实现监理工作全程可追溯。

监理工作依据

开展暖通工程监理工作，核心依据包括：国家及地方发布的工程建设法律法规、强制性条文；《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑节能工程施工质量验收标准》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等现行专业验收标准；经审批的施工图纸、设计变更、图纸会审记录；项目监理规划、监理合同、施