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委托土地买卖委托书

甲方（委托人）：_________________________

乙方（受托人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的土地使用权，甲方因个人或企业原因，愿意将该土地使用权出售，特委托乙方代为办理土地买卖事宜。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方的委托，代为办理甲方土地使用权的出售事宜。

2.乙方应按照甲方的指示，寻找合适的买受人，并协助甲方与买受人进行谈判、签订买卖合同等事宜。

3.乙方应确保买卖合同内容的合法性、有效性，并协助甲方办理相关手续。

二、委托权限

1.乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与买受人签订土地买卖合同。

2.乙方有权接受买受人支付的定金、首付款等款项。

3.乙方有权协助甲方办理土地过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等。

三、费用及支付

1.乙方在完成委托事项后，甲方应支付乙方佣金，佣金金额为成交价的_______%（具体比例由双方另行协商确定）。

2.佣金支付方式：甲方应在成交后_______日内，将佣金支付至乙方指定的账户。

3.乙方在办理土地买卖过程中产生的其他费用，如税费、手续费等，由甲方承担。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及土地买卖过程中的相关信息负有保密义务。