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基于模糊聚类分析的城镇土地定级：理论、方法与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球城镇化进程的加速推进，城镇规模不断扩张，大量农业用地和自然土地被转化为城市建设用地，以满足城市人口增长和经济发展对住房、商业、工业等各类用地的需求。据联合国统计数据显示，截至2023年，全球城市化率已超过56%，预计到2050年将达到68%。在中国，这一趋势更为显著，国家统计局数据表明，2023年末，中国常住人口城镇化率为65.22%，较2010年提高了12.66个百分点。

在城镇化快速发展的浪潮中，城镇土地的规划管理变得日益复杂。一方面，城市规模的扩张使得土地资源的供需矛盾日