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2026事业单位工勤技能-四川-四川房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、某小区电梯发生困人事件，物业人员发现后应首先采取什么措施？

A.立即拨打120急救电话

B.等待电梯维修人员到场

C.联系电梯维保单位并安抚被困人员

D.强行撬开电梯门救援

【参考答案】C

【解析】根据《电梯安全法》，电梯困人时应优先联系维保单位处理，禁止擅自操作。选项C符合规范流程，选项D可能导致二次事故，选项A不直接解决困人问题。

2、房屋防水工程验收时，闭水试验的最低蓄水时间要求是？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.96小时

【参考答案】C

【解析】根据《住宅室内防水工程技术规程》，普通住宅闭水试验需满48小时，高层或地下工程应延长至72小时。选项C适用于大多数情况，选项B适用于低层简易工程。

3、物业绿化带内禁止种植的植物是？

A.常绿乔木

B.药用草本植物

C.火灾易燃灌木

D.防风固沙草本

【参考答案】C

【解析】易燃灌木易引发火灾，违反《物业管理条例》安全规定。选项A、B、D均符合绿化安全要求。

4、物业能耗统计中，需重点监控的公共区域是？

A.单元门厅

B.电梯轿厢

C.地下车库

D.高层水箱间

【参考答案】C