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非洲加纳租房合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式：+23312345678

乙方（承租方）：李四

身份证号码：123456789012345679

联系方式：+233987654321

鉴于甲方拥有位于加纳阿克拉的一处房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于加纳阿克拉的房屋，具体地址为：Plot1234,Accra,Ghana。

2.租赁期限：自2023年10月1日起至2024年9月30日止，共计12个月。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为500美元，乙方需在每月的5日前支付租金。

2.乙方支付租金的方式为：银行转账至甲方指定的账户。

三、押金

1.乙方需在签订本合同之日起7日内向甲方支付押金，押金金额为500美元。

2.租赁期满后，甲方扣除房屋押金、水电费、物业管理费等相关费用后，剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.乙方在租赁期间产生的所有费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

五、房屋维修

1.在租赁期间，房屋出现自然损坏或因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或承担维修费