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2026年金融商务区办公室租赁合约（含免租期与租金增长率详表）

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于[填写详细地址，包括楼宇名称、楼层、房间号]的办公室（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于[再次填写详细地址]的办公室出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为[填写具体面积]平方米，使用面积为[填写具体面积]平方米（具体以房产证或公证书记载为准）。

1.3租赁物现状：[简要描述租赁物当前状况，如装修程度、主要设施设备等]。交付时租赁物及其附属设施、设备的现状由甲乙双方在《房屋交接确认书》中详细记载确认。租赁物交付时存在的瑕疵及其可能产生的后果，由甲乙双方另行约定[或根据法律规定处理]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共[填写年限]年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

2.2乙方如需续租，必须在租赁期满前[填写具体月数，通常为三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及有关条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁初期（即[填写免租期起始年]年[填写免租期起始月]月[