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2026年法学专家解析司法考试后面试题目技巧与案例

题目与答案解析

一、案例分析题（共3题，每题20分）

题目1（20分）：

某市A公司与B公司签订了一份建设工程合同，约定由A公司承建B公司的一栋商业综合体。合同中明确约定工期为18个月，竣工后B公司需支付工程款总额的10%作为质保金，质保期1年。施工过程中，因B公司资金周转困难，未能按时支付部分工程进度款，导致工程延期3个月。A公司遂向法院起诉，要求B公司支付拖欠的工程款及逾期利息。B公司抗辩称，其拖欠工程款是因为A公司施工质量存在问题，导致其无法投入使用，且合同中约定了“因不可抗力导致的延期不承担违约责任”。法院审理后查明，工程延期主要原因是B公司未能及时提供施工场地，且施工过程中未发生不可抗力事件。

问题：

1.B公司是否应当支付拖欠的工程款及逾期利息？请结合《民法典》相关规定进行分析。

2.B公司提出的“施工质量存在问题”抗辩是否成立？如不成立，应如何处理？

3.本案中，质保金的起算时间及法律后果是什么？

答案与解析：

1.B公司应当支付拖欠的工程款及逾期利息。

根据《民法典》第798条规定：“建设工程的价款应当支付。”该条款确立了建设工程价款优先受偿权制度，即承包人（A公司）就其完成的工程部分，对发包人（B公司）的财产享有优先受偿权，除非发包人已支付工程款。本案中，B