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北京租房房东直租合同

甲方（房东）：张三

乙方（承租人）：李四

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某小区的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室。

1.2房屋面积：80平方米。

1.3房屋结构：框架结构。

1.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具、电器等。

1.5房屋现状：该房屋目前为空置状态，所有设施设备齐全且正常使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自2023年1月1日起至2023年12月31