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95年土地合同证书

甲方：[市/县]土地管理局（或其指定的部门）

乙方：[公司名称或个人姓名]

鉴于甲方是依法享有[地块具体位置，描述四至范围]土地使用权（以下简称“该地块”）的政府部门，现依据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方取得该地块土地使用权事宜，订立本合同。

第一条土地基本信息

1.1该地块位于[市/县][区/乡/镇][具体街道/村组]，东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。

1.2该地块总面积为[具体面积数字]平方米。

1.3该地块土地用途为[具体土地用途，如商业、住宅、工业等]。

1.4该地块土地权属性质为国有土地，拟设立[具体土地权利类型，如出让国有土地使用权]。

第二条土地使用权期限

2.1乙方取得的该地块土地使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年限数字]年。

2.2实际土地使用权期限以政府批准的文件为准。

第三条土地使用权出让金/承包费

3.1乙方同意向甲方支付土地使用权出让金/承包费共计人民币[总金额数字]元（大写：[金额大写]）。

3.2支付方式：

（1）首期款：人民币[金额数字]元（大写：[金额大写]），于本合同签订之日起[天数]日内支付；

（2）余款：人民币[金额数字]元（大写