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保利香槟苑土地合同

甲方（出让方）：中华人民共和国XX省XX市自然资源和规划局

法定地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：保利（集团）股份有限公司

法定地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是依法享有XX省XX市XX区XX地块（以下简称“地块”）国有土地使用权的人民政府土地管理部门，乙方有意受让该地块的国有土地使用权用于建设“保利香槟苑”住宅项目。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规、政策的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就地块国有土地使用权出让（或转让）事宜，订立本合同。

第一条地块基本情况

1.1地块位置：XX省XX市XX区XX街道XX号。

1.2地块面积：共计XXXXX平方米。

1.3土地用途：住宅用地（兼容商业用地）。

1.4土地性质：国有建设用地使用权。

1.5规划指标：

（1）容积率：不大于3.5。

（2）建筑密度：不大于25%。

（3）绿地率：不低于35%。

（4）建筑限高：不超过100米。

（5）停车位配建比例：不低于1:1（小汽车停车位）。

（6）其他规划要求：需符合甲方提