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民宿托管运营补充协议2025年税务处理条款

甲方（民宿所有权人/委托方）：__________________（名称/姓名）

乙方（托管运营方）：__________________（名称）

鉴于：

1.甲乙双方已签订《民宿托管运营合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方托管运营甲方名下民宿（以下简称“标的物业”）；

2.为明确2025年度（以下简称“本年度”）标的物业税务处理的权利义务，避免税务争议，双方经协商一致，就税务处理相关事宜达成以下补充条款，作为主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

###一、税务主体与责任划分

####（一）纳税义务主体

1.标的物业的纳税主体为甲方，即甲方为标的物业各项税费的法定纳税义务人。

2.乙方作为托管运营方，仅承担协助甲方履行纳税义务的责任，不替代甲方成为纳税主体。

####（二）双方责任

1.甲方责任：

（1）负责依法申报、缴纳标的物业涉及的全部税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税（经营所得）、企业所得税（如适用）等；

（2）确保标的物业的权属、经营范围、租赁行为等符合税务登记及税法规定，因甲方自身原因（如权属瑕疵、无证经营等）导致的税务风险（如罚款、滞纳金、损失）由甲方自行承担；