三季度中心城区地价指数发布：商业、居住地价微升，工业地价稳定.pdfVIP

中心城区2006年第三季度地价指数发布

日前，市国土房管局发布中心城区第三季度地价指数。今年第三

季度，中心城区综合地价指数为139，商业用地地价指数为140，居

住用地地价指数148，工业用地地价指数116。综合地价水平为1807

元/平方米，比上季度增长0.53%。商业、居住、工业地价水平分别

为3421元/平方米、1420元/平方米和581元/平方米，商业、居住

用地地价环比增长率分别为0.49%和0.85%，工业用地地价基本保持

不变。与2005年第三季度相比，居住用地、工业用地地价增幅下降，

商业用地地价增长率提高，总体地价增幅同比下降0.31个百分点，

即本季度地价增长速度相当于去年同期增长速度的77%。

三季度中心城区地价指数呈现出以下特点：

商业地价整体微升，空间变化不均。中心城区各级别商业用地平

均地价均呈小幅上扬趋势。其中，三级、五级和六级土地市场较为活

跃，地价上涨幅度较大。和平区商业平均地价仍独居首位，分列二到

六位的是河西区、南开区、河北区、河东区和红桥区；环城四区中，

东丽区、北辰区的地价水平略高于西青区和津南区。与今年二季度末

的商业地价水平相比，除河东区、红桥区略有下降外，其余四区都大

体呈增长态势。其中，河西区