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抵押租赁合同最长几年

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________

抵押权人（丙方）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，就乙方承租甲方合法拥有的、并已设定抵押（抵押权人为丙方）的房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产（以下简称“租赁物”）位于：_________（详细地址）。

1.2房产用途：_________（如：居住、商业等）。

1.3房产权属证明：甲方应提供房产所有权证编号为：_________，并保证其对该房产拥有合法、完整的所有权。

1.4抵押情况：该房产已向丙方设定抵押，抵押登记号/编号为：_________，抵押期限自_________至_________。本合同项下的租赁关系及租金支付并不影响丙方依法行使抵押权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月