《企业会计准则第21号——租赁》应用指南（2023年）.docx

《企业会计准则第21号——租赁》应用指南（2023年）

一、指南制定目的与依据

为了规范租赁的确认、计量和相关信息的列报，根据《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“本准则”），制定本应用指南。本指南适用于所有执行企业会计准则的企业，涵盖各类租赁业务的会计处理，包括承租人、出租人的全部相关会计核算，以及租赁相关信息的披露要求，旨在为企业提供具体、可操作的指引，确保会计信息的真实性、相关性和可比性。

二、租赁的定义与识别

（一）租赁的定义

本准则所称租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金的协议。租赁的核心特征是“使用权转移”，即承租人在租赁期内获得对租赁资产的控