园区转型探路：张江高科资本与创新之路.pdfVIP

投行式园区探路

未来科的利润点和价值点，不是在租售环节，而是在资本市场上。

文/《财经国家》皕文

众创业，万众创新”，中的园区开发公司也在寻求突围之道。作为的上市开发主体—

“大—科技园区开发（以下简称“科”）正在重塑园区地产的新角色。

“科将逐渐淡化以销售和租赁为主的产业地产模式，着力于打造园区内创态体系，并择机以投资

模式参与到创新产业的，回归科的高科技本质。”科总经理近日接受《财经国家》时表

示。

园区开发公司是自成特色的高新区开发下的产物，通常走土地批租、滚动开发，承担园区开发建设、租售运营和招

商引资等功能。去年12月初常务会议部署“在更大范围内推广中关村试点政策，加快推进国家自主创新示范区建设”，

园区地产介入科技投资已是大势所趋，在谋求更好的服务于“双创”这个新时代。

园区地产和科技投资有机融合，带动园区经济升级，也将创新园区开发公