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商业中心商铺租赁合同

一、合同主体

（一）合同双方定义

本合同由下列双方在平等自愿的基础上协商订立：甲方（出租方）为商业中心的运营管理方，乙方（承租方）为商业中心商铺的实际使用人。双方在此确认已充分了解并接受合同条款。

（二）联系方式

甲方地址：商业中心经营管理处，联系人电话：____________________；乙方地址：注册或经营地址，联系人电话：____________________。双方承诺通过上述联系方式进行沟通，确保合同履行。

（三）合同目的

本合同旨在规范商业中心内商铺的租赁关系，明确双方权利义务，促进互利合作。

二、租赁物描述

（一）商铺位置和范围

租赁物位于商业中心第一层，具体位置标识为商铺编号____________________，建筑面积约为____________________平方米，具体边界以附图（附件一）为准。甲方应于租赁开始前将商铺交付乙方，确保房屋结构完好、水电设施正常运行。

（二）用途限制

乙方承诺将商铺用于商业经营活动，具体用途为____________________（如零售、餐饮、服务等）。不得擅自改变用途或从事违法活动。

（三）交付条件

甲方交付商铺时，乙方应对房屋状态验收；如有瑕疵，应在验收后三天内书面告知甲方。否则，视为乙方接受交付。

三、租赁期限

（一）租期起始

租期自租赁生效日起计算，总期限为_______________