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记账实操-租金账务处理全流程（承租方 + 出租方双视角）.doc

记账实操-租金账务处理全流程（承租方 + 出租方双视角）.doc

    会计实操文库

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    记账实操-租金账务处理全流程（承租方+出租方双视角）

    一、核心逻辑：按“权责发生制”拆分，区分“收付与确认”节点

    租金账务核心是解决“款项收付时点”与“费用/收入确认时点”不一致的问题，双视角核心原则如下：

    主体

    核心逻辑

    关键科目

    承租方

    预付租金计入“预付账款”，按租赁期分期摊销计入成本费用；按月支付直接计入当期费用

    预付账款、管理费用/销售费用、制造费用

    出租方

    预收租金计入“预收账款”，按租赁期分期确认收入；按月收款直接计入当期收入

    预收账款、其他业务收入、主营业务收入

    共性要点

    需附租赁合同、付款/

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