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房产测量规范

1总则

1.0.1为了规范房产面积测量，保护房屋所有者的合法权益，根据《中

华民共和国物权法》、《中华民共和国都市房地产管理法》、中华民共

和国国标《房产测量规范》GB/T17986—2023日勺规定，结合本省实际，制定本

规则。

1.0.2本规则合用于本省行政区域内房屋登记的房产面积测量。

1.0.3本规则所称房产面积测算系指房屋水平投影面积测量计算，它包括

房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。

2术语

2.0.1自然层狡楼板、地板构造分层的楼层。

2.0.2房屋的自然层数房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00以上

自然层计算，房屋的地下层（负层）数按±0.00如下的自然层计算。

2.0.3房屋层高房屋的上下两层楼面、或地面至楼面、或楼面至屋面的

垂直距离，局部不一致时，以重要部分的层高为准。

2.0.4地上层数房屋±0.00以上日勺自然层数。采光窗在室外地坪