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顶楼布局施工方案

1.工程概况

1.1项目名称：XX小区12楼顶楼布局改造工程

1.2顶楼基本情况：建筑面积125㎡，钢筋混凝土平屋面（原设计荷载5kN/㎡），原屋面防水层老化开裂，无保温层，现有设备间（10㎡）、露台（90㎡）、楼梯间顶（25㎡）三部分布局；本次改造需新增阳光房（20㎡）、设备平台（15㎡），优化通风系统，完善防水保温。

1.3设计要求：

-防水等级：一级（24h蓄水无渗漏）；

-保温层：30mm厚挤塑聚苯板（容重30kg/m3）；

-承重限制：新增结构荷载≤2kN/㎡；

-通风：自然通风（屋顶风帽）+机械通风（静音排风扇）结合；

-面层：露台防滑地砖，阳光房防腐木地面，设备平台防滑钢板。

2.施工准备

2.1技术准备

-组织图纸会审，确认阳光房基础与原屋面承重梁对位、防水节点构造（落水口、女儿墙、管道根）；

-编制专项施工方案，对防水工、焊工等特种作业人员进行技术交底；

-委托检测机构对原屋面混凝土强度（回弹法）、原防水层渗漏（蓄水试验）进行检测，出具报告。

2.2材料准备

-防水材料：SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型，3mm厚）、聚氨酯密封胶、止水环（Φ100mm）；

-保温材料：挤塑聚苯板（B1级）、界面剂、发泡胶；

-结构材料：C25混凝土、Φ10@200双