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2025年资产评估操作与规范指南

第1章资产评估基本概念与原则

1.1资产评估的定义与作用

资产评估是指专业人员根据特定目的，对特定资产的市场价值、投资价值、使用价值等进行估算和判断的过程。其核心在于通过专业方法和标准，对资产的经济价值进行客观、公正、科学的评价。资产评估具有明确的经济目的，通常用于企业并购、资产处置、投资决策、税务评估、法律纠纷等场景。根据《资产评估基本准则》（2023年修订版），资产评估应遵循客观、公正、独立、公允的原则。

资产评估的适用范围广泛，涵盖实物资产（如固定资产、无形资产）、金融资产（如股票、债券）、知识产权、自然资源等。例如，房地产评估、设备评估