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房地产项目桩基工程合同

一、合同主体

甲方（发包方）：某房地产开发有限公司

住所：某市某区

法定代表人：__________

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司

住所：某市某区

法定代表人：__________

二、工程概况

工程名称：某住宅项目桩基工程

工程地点：某市某区

工程范围：包括但不限于桩基施工图所示全部内容，涵盖桩基成孔、钢筋笼制作安装、混凝土浇筑、桩基检测配合等。具体桩型为钻孔灌注桩，桩径800mm，设计桩长25m，总桩数300根。

三、技术要求

施工依据国家现行《建筑桩基技术规范》及设计文件。桩身混凝土强度等级C35，钢筋笼主筋采用HRB400级钢筋。垂直度偏差≤1%，桩位偏差≤50mm。施工前乙方需提交专项施工方案，经甲方及监理审批后实施。

四、合同价款与支付

合同总价：人民币__________元（大写：__________）。

采用综合单价包干形式，单价包含人工、机械、材料、检测、风险等全部费用。

支付方式：

预付款：合同签订后7日内支付合同总价20%；

进度款：按月完成工程量70%支付；

竣工结算：桩基检测合格后支付至结算总价97%；

质保金：3%待两年质保期满后无息返还。

五、工期要求

计划开工日期：____年__月__日

计划竣工日期：____年__月__日

总日历天数：90天。因暴雨等不可抗力延误需在48小时内书面申报，经甲方确认后工期顺延。每逾期一日