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民法典相邻关系编解读

引言

在日常生活中，不动产相邻权利人之间的纠纷屡见不鲜：楼上住户管道漏水导致楼下墙面受损、小区业主私自搭建阳光房遮挡邻居采光、商铺装修施工占用公共通道……这些看似琐碎的矛盾，实则关系到公民财产权益的保护与社区生活的和谐稳定。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）在物权编中专设“相邻关系”一章（第288条至第296条），以11个条文构建了我国不动产相邻关系的法律规则体系。作为调整不动产利用关系的重要制度，相邻关系编既延续了《中华人民共和国物权法》（以下简称“物权法”）的立法精神，又结合社会发展需求作出适应性调整，成为平衡个人利益与公共利益、维护社会和谐的“润滑剂”。