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房地产 -2026年1-2月房地产行业数据点评.pdf

房地产 -2026年1-2月房地产行业数据点评.pdf

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    商品房销售规模持续收缩

    1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%；其中住宅销售面积

    下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%；其中住宅销售额下降21.8%。

    1-2月，新建商品房销售面积及金额累计同比跌幅在上年下行的基础上再明显下探，跌

    幅分别扩大4.8个和7.6个百分点，金额跌幅更为明显，房价下行预期增加。虽然1-2月受春

    节假期居民返乡、出游影响，商品房成交规模处于季节性低位，但在上年同期低基数下跌

    幅进一步扩大，其核心原因还是市场预期偏弱和主体信心不足。

    针对当前市场表现，前两月

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