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建筑消防设施维护保养规程

前言

建筑消防设施是保障建筑物消防安全和人员生命财产安全的重要屏障，其完好有效是预防和扑救火灾的关键。为确保各类消防设施在关键时刻能够发挥应有的作用，建立并严格执行科学、规范的维护保养规程至关重要。本规程旨在为相关单位和从业人员提供系统性的指导，明确维护保养的职责、内容、方法及要求，以期最大限度地保障建筑消防设施的持续稳定运行。

一、总则

1.1目的与依据

为规范建筑消防设施的维护保养工作，预防和减少火灾危害，保障人身和财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》等相关法律法规及技术标准，制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于各类新建、改建、扩建的工业与民用建筑（包括构筑物）中设置的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门和防火卷帘等消防设施的维护保养活动。

1.3基本原则

1.3.1预防为主，防消结合：维护保养工作应立足于预防，通过定期检查、测试和维护，及时发现并排除故障，确保设施完好。

1.3.2责任明确，层层落实：明确各相关单位和人员的维护保养职责，确保责任到人，工作到位。

1.3.3科学规范，技术保障：遵循消防设施的技术特性和运行规律，采用科学的方法和合格的器材、设备进行维护保养，确保工作质量。

1.3.4问题导向，及时处置：对发现的故障和隐患，应立即采取措施，及