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绿城代建合同

甲方：_________________________

乙方：绿城管理控股有限公司

鉴于甲方拥有位于_________________________地块的开发建设需求，乙方具备专业的房地产开发管理经验及“绿城”品牌优势，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对上述项目进行全过程代建管理事宜，达成如下协议：

第一条委托事项与工作范围

1.1委托内容

甲方委托乙方作为本项目（以下简称“该项目”）的受托代建人，负责项目的全过程开发管理工作。具体工作范围包括但不限于以下阶段：

（一）前期阶段：协助甲方进行土地竞拍、地块研判、协助办理前期报批报建手续（方案设计由乙方主导）。

（二）设计阶段：负责项目建筑、景观、室内精装等各专业的设计管理、成本优化及设计成果审核，确保符合绿城品质标准。

（三）施工阶段：组建绿城项目部，负责现场施工管理、工程监理、材料设备采购管理及施工进度控制。

（四）营销阶段：制定营销策略、组建销售团队（或委托第三方）、制定销售价格体系并执行销售工作。

（五）交付阶段：负责竣工验收、物业移交及交付后的客户满意度管理。

1.2品牌授权

乙方有权在项目上合法使用“绿城”品牌标识及徽章，并确保项目整体品质达到绿城品牌承诺的标准。

第二条合同期限

2.1本合同有效期自双方签字盖章之日起计算，至该项目通过竣工验收并完成物业移交，或至双方