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地产交易法律程序分析与处理优化

目录

一、引论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、地产交易法律制度概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.1房地产法律关系梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.2主要法律规范体系介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.3交易主体资格条件解析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.4核心法律原则与精神解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

三、地产交易主要法律程序分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1房地产信息获取与核实程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.2合法性审查与风险评估程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.3协商谈判与合同拟定程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.4合同签订与登记备案程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

3.5资金支付与权属转移程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．