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农村房基地买卖合同协议书

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的农村房基地及地上房屋的合法权益。

2.乙方有意购买该房基地及地上房屋，双方经友好协商，就该房基地及房屋的买卖事宜达成一致。

一、房基地及房屋基本情况

1.房基地坐落于[具体地址]，面积为[X]平方米，四至为东[具体界限]、西[具体界限]、南[具体界限]、北[具体界限]。

2.地上房屋为[房屋结构]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。

二、买卖价格及付款方式

1.买卖价格：双方协商一致，该房基地及地上房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在办理房基地及房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在房基地及房屋过户手续办理完毕后[X]日内支付。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理房基地及房屋的过户手续。

2.办理过户手续所需的税费由[具体承担方]承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后[X]