城中村建筑消防隐患排查评估整治技术指南(2025年版).docx

城中村建筑消防隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1总则

1.1适用范围

本指南适用于全国城镇范围内以集体土地为主、建设密度高、产权关系复杂、市政配套缺位的“城中村”区域，涵盖村民自建住宅、加建公寓、临街商铺、小型加工厂、仓库及公共服务用房。

1.2工作目标

通过“排查—评估—整治—复核”四步闭环，在2027年底前把10人以上居住建筑火灾风险等级降到中低危以下，把“小火亡人”事故率较2024年基线下降70%，并为后续城市更新提供消防基础数据底板。

1.3技术原则

（1）生命安全优先：先保疏散、再控烟火、后降财产风险；

（2）分类施策：自建房、加建房、群租房、生产经营场所四类建筑差