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应收账款管理规定

物业管理公司根据《管理公约》及项目的具体实际情况，特制订应收账款收取的原则、方法、管理制度及相关措施如下：

〈项目名称〉根据《〈项目名称〉管理公约》，以及现在〈项目名称〉应收账款具体实际情况，特制订应收账款收取的原则、方法、管理制度及相关措施如下：

1.收取原则及计算标准

管理费的收取原则，实行上收费的原则管理费收取的标准为RMB5/8.3/10元/平方米/月。

公共事业费及相关杂费的收取原则，实行下收费的原则即每月发送的账单是上月的电费、水费、煤气费等实际消耗量发生的金额。电费的收取标准为RMB??/kwh；水费收取标准冷水和中水为RMB???/ton，热水为RMB????/ton；煤气费的收取标准为RMB????/m3。公共事业费用的读表时间为每月XX日。

2.收取方法

业主（租户）可以将管理费或公共事业费以现金或支票形式直接交到管理处的财务部，也可以通过银行转账。我处的开户行及账号名称如下：

开户名称：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司杭州分公司

开户行：XXXXXXXXXXXXXX

银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.应收账款管理制度及相关措施

3.1管理处实行应收账款账单准时发送及时收回的原则。每月有关部门将准确无误的相关数据定期送到财务部。财务部将原始数据录入计算并制作账单，将所有的管理费、公共事业费账单发送客服部。由客服部负责发