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宅基地转让协议书

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方合法拥有一处位于[宅基地具体地址]的宅基地使用权，该宅基地已取得相关合法审批手续，宅基地面积为[X]平方米，四至界限为东至[具体界限]、南至[具体界限]、西至[具体界限]、北至[具体界限]。

2.乙方有意受让该宅基地使用权，双方经友好协商，就宅基地转让事宜达成一致意见。

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的上述宅基地的使用权转让给乙方，包括该宅基地上的附属设施及相关权益。附属设施包括但不限于房屋、围墙、水井等（如有）。

2.转让的宅基地应符合国家和地方关于宅基地使用的相关法律法规及政策要求。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方协商确定该宅基地使用权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含了宅基地及附属设施的全部价值。

2.支付方式

（1）本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在甲方协助乙方完成宅基地使用权变更登记手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）乙方应通过银行转账的方式支付转让款，甲方应提供准确的银行账户信息。

三、双方权利与义务

1.甲方权利