建设工程交付说明书编写指南(试行).docx

建设工程交付说明书编写指南(试行)

1总则

1.1编制目的

为规范建设工程交付说明书编制行为，明确参建各方质量责任与运维服务边界，保障物业所有权人、使用权人对工程属性、质量、功能、维保的知情权，减少交付后使用纠纷，指导后续运维管理工作，制定本指南。

1.2编制依据

本指南编制依据包括但不限于以下法律法规、规范标准及文件：

（1）《中华人民共和国建筑法》（2019年修正）

（2）《建设工程质量管理条例》（2019年修订）

（3）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）

（4）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）

（5）